In questa particolare fase storica la locazione sta diventando l'unica soluzione abitativa a disposizione di molte persone. Anche molte coppie giovani, che negli anni precedenti si orientavano più facilmente verso l'acquisto, a causa dell' impossibilità ad accedere ad un finanziamento o comunque al profondo mutamento delle situazioni lavorative moderne che non ti danno più certezze geografiche ma prevedono spostamenti di sede anche a distanza di pochi anni, si rivolgono sempre più spesso al mercato della locazione. Per andare incontro alle esigenze di questa clientela più selettiva ed evoluta, che non cerca solamente una soluzione di ripiego ma ha bisogno di trovare un' abitazione confortevole e piacevole, è molto importante curare e presentare adeguatamente l'immobile che si va a proporre in locazione. Sono decisamente giunti al termine i tempi i cui si poteva non rinnovare l'immobile locato, arredarlo con mobili danneggiati o di recupero e dal dubbio gusto estetico. Grazie anche alle nuove possibilità presenti nella nostra zona da alcuni anni (Ikea, Leroy Merlin in primis) con una spesa contenuta e un po' di buona volontà, si può dare un tocco decisamente più moderno ed attraente al proprio immobile. Se non sussiste l'impellenza di lavori di muratura particolari, con una spesa ridotta di circa 5000 euro per un mini appartamento classico di 50 metri quadri, si può dare una rinfrescata alle pareti, fare piccole riparazioni ai battiscopa, ai serramenti, ecc.. e rinnovare il mobilio con soluzioni più attuali. E' molto importante considerare inoltre, che un cliente che si troverà in un appartamento curato e ben gestito verrà normalmente portato a conservarlo nelle medesime condizioni. Viceversa nel caso di un immobile già trascurato si viene naturalmente portati a prendersi più libertà e a vivere con più superficialità quanto preso in prestito.